هزینه بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان چقدر است؟

هزینه بازسازی ساختمان در واقع مبلغی است که شما برای تعمیر و بازسازی ساختمان خود به عنوان بیمه ی ساختمان پرداخت می کنید.
معمولا هزینه بازسازی ساختمان از میزان خرید و فروش و تعویض ساختمان کمتر بوده و به این طریق شما می توانید علاوه بر انرژی بخشیدن به زندگی و کار خود، هزینه های کمتری را نیز متقبل شوید.
در واقع با سیاست بازسازی، می توان در هزینه های کلی صرفه جویی نمود و در عین حال وضعیت ساختمان خود را بهبود بخشید. هزینه بازسازی ساختمان بر اساس پارامتر های مختلفی تعیین می شود که در این مقاله قصد داریم تا شما را با این پارامتر ها و هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان آشنا نماییم.

لطفاً جهت مطالعه و بهره مندی از محتوای پیش رو، با ما همراه باشید

[lwptoc min=”2″ depth=”3″ numeration=”none” title=”فهرست مطالب محتوایی که مطالعه میفرمائید” toggle=”0″ labelShow=”نمایش فهرست” labelHide=”بستن فهرست” hideItems=”0″ width=”75%” float=”none” titleFontSize=”100%” colorScheme=”light” wrapNoindex=”1″ useNofollow=”1″]

پارامتر های دخیل در هزینه بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان معمولاً بر اساس پارامتر های مختلفی اندازه گیری می شود که شما بایستی پس از تعیین این پارامتر ها، نسبت به تعیین هزینه بازسازی ساختمان اقدام نمایید.

بنابراین از جمله پارامتر های دخیل در هزینه بازسازی ساختمان عبارت است از:

1. طرح اولیه یا ویژگی های خاص معماری ساختمان فعلی
2. طرح ثانویه یا ویژگی هایی که قرار است در ساختمان اعمال شود
3. مصالح به کار رفته
4. نیروی کار
5. مواد و زمان استفاده شده

نحوه محاسبه هزینه ها

همانطور که ذکر شد، پارامتر های مختلفی در محاسبه هزینه بازسازی ساختمان های قدیمی دخیل هستند که در اولین مرحله شما بایستی متراژ ساختمان خود را به صورت دقیق محاسبه نمایید.

بازسازی کف ساختمان های ویلایی

به طور مثال برای بازسازی کف ساختمان های ویلایی، شما بایستی به خارج از ساختمان رفته و یا از داخل ساختمان، طول و عرض دیوار های کف زمین را اندازه بگیرید و آن ها را در هم ضرب کنید.

بازسازی کل ساختمان

همچنین چنانچه قصد بازسازی کل ساختمان را داشته باشید می توانید از یک نقشه بردار یا شرکت های ارائه دهنده خدمات بازسازی ساختمان استفاده کرده و متراژ دقیق ساختمان خود را اندازه گیری نمایید.

میزان تغییرات درخواستی

پس از تعیین متراژ دقیق ساختمان، نوبت به میزان تغییرات درخواستی می شود. برای این منظور شما بایستی میزان تغییرات مورد نظر در هر قسمت از ساختمان را به صورت دقیق طرح ریزی کرده و آن را در اختیار پیمانکاران برای محاسبه هزینه ساختمان قرار دهید.
این افراد نیز براساس طرح مورد نظر، مواد و مصالح مورد نیاز، زمان مشخص شده و نیروی کار مورد نیاز برای اجرای طرح در زمان معین، میزان هزینه بازسازی ساختمان را به شما ارائه می نمایند.

قیمت های بازسازی ساختمان

اگر چه که با تغییرات دائمی نرخ های مصوب مصالح، قیمت ها ثبات مشخصی ندارند و نمی توان میزان دقیقی را به عنوان قیمت بازسازی آپارتمان تعیین نمود. اما به طور کلی هزینه های بازسازی ساختمان در سال ۱۴۰۳ پس از تعیین اولویت ها میتواند شامل موارد ذیل باشد:

اجرت ها با مصالح و بدون مصالح:

1. اجرت ساخت سقف کاذب کناف تایل به ازای هر متر مربع با مصالح مورد نیاز
2. ساخت سقف کاذب کناف با مصالح به ازای هر مترمربع با مصالح
3. هزینه بازسازی ساختمان به وسیله ی رابیتس کاری به ازای هر مترمربع بدون مصالح
4. گچ کاری به ازای هر مترمربع بدون مصالح
5. کابینت آشپزخانه به ازای هر مترمربع با مصالح
6. تیغه‌چینی به ازای هر مترمربع با مصالح
7. اجرای کاشی و سرامیک ایرانی به ازای هر مترمربع با مصالح
8. سنگ‌کاری به ازای هر متر مربع با مصالح
9. آجرکاری به ازای هر متر مربع با مصالح
10. برق‌کاری به ازای هر مترمربع بدون مصالح
11. اجرای رنگ روغنی یا پلاستیک به ازای هر مترمربع با مصالح
12. نصب و هزینه تهیه کاغذ دیواری به ازای هر رول ۵ متری
13. پارکت لمینیت خارجی به ازای هر متر مربع با مصالح
14. هزینه بازسازی ساختمان به کمک کارگر ساختمانی روزمزد
15. اجرت تخلیه به ازای هر سرویس ضایعات یا نخاله با ماشین و کارگر
16. لوله‌کشی سرد و گرم و فاضلاب به ازای هر مترمربع بدون مصالح
17. ساخت هر یک کیلوگرم درب آهنی و یا ساخت چهارچوب فلزی با مصالح

اجرت نصب ها

1. اجرت نصب و هزینه تهیه یک لنگه درب داخلی HDF
2. نصب و تهیه پنجره UPVC به ازای هر مترمربع
3. نصب و تهیه یک دست شیرآلات
4. نصب و هزینه تهیه یک سرویس فرنگی
5. نصب و هزینه تهیه یک عدد روشویی کابین دار P.V.C
6. نصب و هزینه تهیه یک لنگه درب ضد سرقت با قفل و یراق‌آلات
7. نصب و هزینه تهیه یک دست دستگیره درب با قفل
8. نصب و هزینه بازسازی ساختمان با تهیه شومینه برقی

در انتها لازم به ذکر است که هزینه های اعلام شده، بر اساس درجه کیفیت و یا برند محصولات متفاوت بوده و اجرت کار نیز بسته به متراژ، نوع فضای مدرن یا کلاسیک و همچنین پیچیدگی کار ممکن است متفاوت باشد.

پیشنهاد ما به شما

در شروع فرآیند تحقیق خود برای یک سازنده قابل اعتماد، با شرکت ساختمانی زاویه سازان هامان (استودیو معماری زاها) با گرید ۲ و بیش از ۱۳ سال سابقه و تجربه، جهت مشاوره و بازدید رایگان و استعلام قیمتها در تماس باشید.

با تشکر از همراهی شما سروران گرامی

تحریریه استودیو معماری زاها

اطلاعات تماس و آدرس استودیو معماری زاها

آدرس: تهران – میدان ونک خیابان ملاصدرا – خیابان شیراز – خیابان سامان – پلاک ۶۷

۰۲۱۸۸۶۲۶۹۷۵     –     ۰۲۱۸۸۶۰۶۵۵۳

موقعیت استودیو معماری زاها در نقشه گوگل