هزینه بازسازی ساختمان در تهران

بررسی هزینه بازسازی ساختمان در تهران

یکی از اصلی ترین چالش های پیش رو برای صاحبان ساختمان، برآورد هزینه بازسازی ساختمان در تهران می باشد.
در حال حاضر به دلیل افزایش نوسانات قیمتی در حوزه بازسازی ساختمان، تخمین هزینه های مربوط به این پروژه نیاز به تجربه و دانش کافی دارد. زیرا محاسبه هزینه بازسازی ساختمان از جمله اقداماتی است که دارای جزئیات بسیار زیادی می باشد. از این رو برای برآورد هزینه این پروژه، لازم است تا از افراد مجرب و ماهری در این زمینه کمک بگیرید.
در غیر این صورت ممکن است به دلیل اشتباهات محاسباتی، پروژه بازسازی ساختمان به دلیل کمبود بودجه، در میانه راه متوقف شود.
لذا در صورتی که خواهان کسب اطلاعات لازم و محاسبه دقیق هزینه بازسازی ساختمان در شهر تهران هستید، توصیه می شود از خدمات شرکت معتبر و شناخته شده استودیو معماری زاها استفاده نمایید.

لطفاً ۳ دقیقه ای جهت مطالعه محتوای پیش رو با ما همراه باشید.

بازسازی ساختمان چیست و چه مراحلی دارد؟

بازسازی ساختمان از جمله امور مهم و حساسی است که در جهت افزایش مقاومت، جذابیت و کاربرد ساختمان انجام می گیرد. البته ممکن است بازسازی ساختمان به دلیل خرابی در قسمت های مختلف آن و همچنین افزودن آپشن های جدید و مدرن نیز انجام گیرد.
در هر صورت، بازسازی ساختمان باعث افزایش کیفیت زندگی و همچنین طول عمر ساختمان شده و قابلیت های آن را افزایش خواهد داد.

میزان تغییرات و اصلاحات انجام شده در بازسازی ساختمان، به میزان خرابی و همچنین سلایق و میزان بودجه کارفرما بستگی دارد. پس بهتر است قبل از هر گونه اقدام، هزینه بازسازی ساختمان در تهران را به طور دقیق محاسبه نموده و این پروژه را مطابق با بودجه خود پیش ببرید.

از مراحل اصلی و مهم بازسازی ساختمان می توان به موارد زیر اشاره نمود:

1. سپردن پروژه بازسازی به معتبرترین و بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران
2. بازدید طراحان و مهندسان شرکت از ساختمان مورد نظر
3. طراحی اولیه و مشاوره با کارفرما
4. کسب مجوزهای لازم
5. تعیین بودجه مورد نیاز برای بازسازی
6. تعیین مدت زمان لازم برای اتمام پروژه
7. شروع عملیات تخریب و بازسازی

هزینه بازسازی ساختمان چگونه محاسبه می شود؟

از مهم ترین عوامل مؤثر در هزینه بازسازی ساختمان در سال ۱۴۰۳ می توان به موارد زیر اشاره نمود:

هزینه پیمانکار

هزینه شرکت پیمانکاری از مهم ترین عوامل تأثیرگذار در هزینه بازسازی است. به این صورت که هر چقدر مهارت و تخصص کادر شرکت پیمانکاری بالاتر باشد، هزینه بیشتری برای بازسازی ساختمان خواهید پرداخت.
البته کادر متخصص و توانای استودیو معماری زاها با رعایت انصاف و اصول اخلاقی، ضمن مهارت و تخصص کامل در بازسازی ساختمان، این پروژه را با مناسب ترین هزینه انجام خواهند داد.

نوع بازسازی

برای بازسازی ساختمان، از سبک های مختلفی مانند سبک کلاسیک، مدرن، سلطنتی و … استفاده می شود. هر کدام از سبک های ذکر شده، دارای ویژگی های مخصوص به خود بوده و با هزینه های مختلفی انجام می شوند.

میزان تخریب

میزان تخریب از اصلی ترین عوامل مؤثر در هزینه بازسازی ساختمان در تهران است. زیرا  هر چقدر میزان تخریب ساختمان بیشتر باشد، هزینه بازسازی نیز به همان میزان افزایش خواهد یافت.

کیفیت و میزان مصالح مورد نیاز

اگر برای بازسازی ساختمان از مصالح باکیفیت و مقاومی استفاده کنید باید برای خرید این مصالح، هزینه بیشتری بپردازید.
البته با کمک گرفتن از شرکت پیمانکاری معتبر می توانید معتبرترین و منصف ترین فروشندگان مصالح و تجهیزات ساختمانی را پیدا و متریال مورد نیاز را با مناسب ترین قیمت خریداری کنید.

بازسازی قسمت های مختلف

هر کدام از قسمت های ساختمان برای بازسازی به هزینه متفاوتی نیاز دارند. به طور مثال هزینه ای که برای بازسازی آشپزخانه مورد نیاز است، با هزینه بازسازی سرویس بهداشتی و اتاق خواب، فرق دارد.

چگونه می توان هزینه بازسازی ساختمان را برآورد نمود؟

برای محاسبه هزینه بازسازی ساختمان لازم است تا با روش های مورد استفاده برای اجرای این پروژه آشنا باشید.
بازسازی ساختمان از اقداماتی است که به دو روش روزمزد و کنترات انجام می گیرد.
روش روزمزد معمولاً برای بازسازی ساختمان هایی که دارای متراژ کمی هستند مورد استفاده قرار می گیرد. در این روش، بازسازی بر اساس متر مربع برای استاد کار، صرفه اقتصادی مناسبی ندارد. از این رو استاد کار، دستمزد خود و کارگران را به صورت روزمزد تعیین و دریافت می نماید.

روش دیگری که تأثیر زیادی در هزینه بازسازی ساختمان در تهران دارد، بازسازی ساختمان به روش کنترات است.
در این روش، پیمانکار قیمت بازسازی را به طور کلی اعلام می کند. البته هزینه اعلام شده نباید با هزینه واحد کار تفاوت زیادی داشته باشد.
توجه داشته باشید که در روش بازسازی به صورت کلی یا کنترات، سرعت اجرای کار، بیشتر از بازسازی روزمزد است.

روش های بازسازی ساختمان کدامند؟

بازسازی ساختمان از پروژه هایی است که با توجه به سلایق افراد، تعداد پلان ها و میزان تجهیزات مورد استفاده، به روش های زیر اجرا می گردد:

1. بازسازی سلولی که در آن، تنها بخش هایی از ساختمان مورد تعمیر و یا بازسازی قرار می گیرند. این روش معمولاً با هزینه کمتری انجام می شود.
2. بازسازی کلی که در آن، کلیه بخش های ساختمان باید بازسازی و تعمیر شوند. این روش در ساختمان های کلنگی و قدیمی که به اصلاحات و تغییرات بیشتری نیاز دارند، مورد استفاده قرار می گیرد.
3. بازسازی بخشی که در آن، تنها بخش هایی از ساختمان که از حوادثی مانند سیل و زلزله دچار آسیب شده و به بازسازی سریع نیاز دارند، تعمیر می شوند.
4. بازسازی سبز که در آن، از مصالح زیست تخریب پذیر و دوستدار محیط زیست برای بازسازی ساختمان استفاده می شود.

پیشنهاد ما به سروران ارجمند

اگر در زمینه محاسبه هزینه بازسازی ساختمان در تهران به راهنمایی بیشتری نیاز دارید، می توانید از طریق شماره تماس های درج شده، با مشاوران ما در استودیو معماری زاها تماس بگیرید. این مشاوران، تمام اطلاعات مورد نیازتان را به صورت رایگان ارائه خواهند نمود.
استودیو معماری زاها از جمله شرکت های معتبر و فعال در زمینه ساخت و بازسازی آپارتمان های مختلف می باشد.
این شرکت همواره در تلاش است تا با بهره گیری از دانش روز دنیا و همچنین کادر متخصص و حرفه ای، عملیات بازسازی ساختمان را با بهترین کیفیت و نازل ترین قیمت انجام دهد. پس با سپردن پروژه بازسازی ساختمان خود به کادر مجرب استودیو زاها، از بابت افزایش طول عمر ساختمان و به کارگیری امکانات مدرن برای بهبود زندگی ساکنین، آسوده خاطر خواهید بود.

اطلاعات تماس و آدرس استودیو معماری زاها

آدرس: تهران – میدان ونک خیابان ملاصدرا – خیابان شیراز – خیابان سامان – پلاک ۶٧

۰۲۱۸۸۶۲۶۹۷۵     –     ۰۲۱۸۸۶۰۶۵۵۳

موقعیت استودیو معماری زاها در نقشه گوگل