طراحی و بازسازی ساختمان

طراحی و بازسازی ساختمان

وقتی چند سالی از عمر ساختمان می گذرد، معمولا ساختمان دیگر به لحاظ انرژی کارآمد نبوده و شروع به نمایش سن می کند. همچنین ساختمان ها در گذر زمان فرسوده شده و از نظر زیبایی شناختی زیبایی خود را از دست می دهند و این می تواند شما را در سکونت، فروش و یا حتی رهن و اجاره دادن ساختمان با مشکلاتی رو به رو سازد. در چنین مواردی، طراحی و بازسازی ساختمان مناسب ترین گزینه برای افراد می باشد.

طراحی و بازسازی ساختمان را معمولا شرکت های پیمانکاری بر عهده گرفته و براساس نظرات کارفرما و اعلام پیشنهادات بهبود وضعیت ساختمان، در نهایت به طرح و نقشه ی واحدی رسیده و مراحل بازسازی آغاز می شود.

بسیاری از مردم از تفاوت های میان انواع گزینه های بازسازی و یا انتخاب آن که کدام گزینه برای آن ها مناسب تر است، آگاهی ندارند، بنابراین در این نوشتار قصد داریم تا انواع طراحی و بازسازی ساختمان را برای شما شرح دهیم و به شما عزیزان در انتخاب مناسب ترین گزینه بازسازی کمک نماییم.

چه زمانی بازسازی ساختمان به صورت جزئی یا نوسازی را انتخاب کنیم؟

طراحی و بازسازی ساختمان به صورت جزئی که در واقع همان نوسازی نیز گفته می شود هنگامی مطرح است که ساختمان به تغییرات جزئی جهت بهبود وضعیت نیاز دارد. در واقع به اصلاح های کوچک یک ساختمان بازسازی جزئی گفته می شود و به این طریق ساختمان به لحاظ زیبایی ترمیم می شود.

به طور مثال طراحی ساختمان به صورت جزئی شامل موارد زیر می باشد:

• تعمیر و به روز رسانی برق ساختمان
• تعمیر دیوار های فرسوده
• تعویض کف فرسوده
• تعمیر و تغییر سقف و نورپردازی

در واقع در طراحی و بازسازی ساختمان به صورت جزئی اصل و طرح ساختمان تغییری نمی کند و تنها با تعمیرات کوچک، موجب جوانسازی، زیبایی و بهتر جلوه دادن ساختمان شده و مشکلات جزئی برطرف می شود.

چه زمانی بازسازی ساختمان به صورت کلی انتخاب صحیح است؟

طراحی بازسازی ساختمان به صورت کلی در واقع تغییر در ساختار و یا طرح اولیه ی ساختمان می باشد. به طور مثال هنگامی که یک دیوار به طور کلی حذف شود و یا یک دیوار به قسمتی از ساختمان اضافه شود، کل طرح اولیه تغییر می کند.

بازسازی ساختمان اداری و یا مسکونی تفاوت هایی با یکدیگر دارد که در هر کدام بسته به نوع سلیقه ی کارفرما و یا ایده هایی که در ذهن دارد، انجام شده و یک طراحی اولیه انجام می گیرد. به طور مثال در طراحی و بازسازی ساختمان مسکونی، می توان تغییراتی همچون ساخت حمام و یا سرویس بهداشتی در اتاق خواب، حذف یا اضافه کردن یک اتاق و … را ایجاد نمود.

چه زمانی بازسازی مجدد ساختمان انتخاب صحیح است؟

در مواردی که ساختمان دیگر به لحاظ مهندسی، ساختار و ایمنی لازم را ندارد و یا افراد قصد تغییر همه چیز را در ساختمان دارند نیز معمولا بازسازی مجدد انتخاب شده و انجام می شود. در طراحی بازسازی ساختمان به صورت مجدد، ساختمان فعلی حذف شده و ساختمان جدیدی در محل همان ساختمان احداث می شود.

در این حالت طراحی و بازسازی ساختمان به طور کلی تغییر کرده و پس از آن که طرح و نقشه ی اصلی توسط کارفرما ارائه شده، ضمن ایجاد تغییرات مهندسی در آن، اقدامات لازم برای اجرای طراح صورت می گیرد.

هزینه طراحی و بازسازی ساختمان وتغییر دکوراسیون

طراحی و بازسازی ساختمان صرف نظر از موقعیت تجاری و یا مسکونی بودن آن، معمولا توسط شرکت های پیمانکاری انجام شده و در هر کدام بسته به نوع آن، هزینه ها و زمان متفاوتی را می طلبد. به طور کلی هزینه ی طراحی ساختمان به صورت جزئی کمتر از دیگر حالات بوده و شما بایستی ابتدا براساس بودجه ی خود، گزینه ی مناسب را انتخاب نمایید.

بنابراین چنانچه ساختمان قدیمی سازی دارید که قصد دارید تا آن را با قابلیت های جدید به روز کنید و یا آن را براساس مقررات جدید ساختمانی بسازید، ابتدا بهتر است با شرکت های پیمانکاری تماس گرفته و تغییرات مد نظر خود را در خصوص طراحی و ساختمان با ایشان در میان گذارید.

مهندسین فنی این شرکت ها پس از بازدید از محل ساختمان شما، نوع و میزان تغییرات لازم را به شما اعلام نموده و سپس در صورت تمایل شما، ضمن نوشتن قراردادی، فعالیت های لازم را در جهت طراحی و بازسازی ساختمان آغاز کرده و پس از اتمام کار، آن را به شما تحویل خواهند داد.